Les 10 règles que ne respectent pas les agents immobiliers

Profession réglementée, notamment par la loi Hoguet et le Code de la Consommation, l’immobilier souffre de pratiques douteuses… Tour d’horizon de ce qui ne devrait pas se pratiquer :

  1. Les honoraires appliqués sur la transaction ne sont pas conformes au barème qui doit être affiché en vitrine ou tenu à disposition des clients
  2. La publicité pour vendre le bien est faite sur des supports Internet ou presse sans mandat de vente
  3. La publicité est lancée sans attendre le délai de 7 jours alors que le mandat a été signé à domicile (code de la consommation)
  4.  Les prix de vente sont modifiés sans avoir obtenu l’accord des vendeurs et sans avenant
  5. Tous les propriétaires n’ont pas signé le mandat ou donné procuration
  6. Un acompte est demandé à l’acheteur pour réserver le bien avant la signature du compromis
  7. Le compromis est rédigé par une personne de l’agence non habilitée : l’agent commercial par exemple
  8. Certaines agences ou bureaux secondaires sont dirigés ou tenus par des personnes qui n’ont pas les conditions d’aptitude ou la formation. Les prête-noms ou loueurs de carte existent encore et toujours
  9. Quelques-uns font signer des documents ( bons de présentation exclusifs par exemple) qui ont une valeur juridique contestable lorsqu’ils tentent de biaiser la concurrence
  10. Enfin, sans en vérifier la contenance, les maisons ou terrains sont présentés avec une surface bien au-delà de la réalité

Ne vous laissez pas abuser, exigez un professionnel adhèrent a la Fnaim par exemple. Contrôlé par ses pairs, signataire d’un code de déontologie et titulaire d’une garantie et d’une assurance professionnelle, il sécurisera votre projet immobilier.
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4 réflexions au sujet de « Les 10 règles que ne respectent pas les agents immobiliers »

  1. J’étais loin de m’imaginer que toutes ces règles ne sont pas respectées par certains agents immobiliers. J’ignorais également que les bons de présentation exclusifs n’étaient pas règlementaires. Je suis bien contente d’être tombée sur cet article.

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